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청년주택드림 청약통장
청년주택드림 청약통장은 저축과 청약, 대출까지 연계하는 통장으로
청년층이 자산을 형성성하고 자신의 집 마련을 돕기 위해 생긴 통장이에요.
청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 만든 정책의 일환이라고 보면 돼요.
기존에 있던 청년우대형 청약 저축의 가입 대상을 확대하고
지원 내용도 더 보강해 개편해서 2024년 2월 21일 출시된 상품이에요.
청년주택드림 청약 통장 가입요건
통장의 가입 요건
- 만 19세 ~ 만 34세
- 무주택 청년
- 연소득 5,000만원
청년주택드림 청약통장 전환
지금 청약 통장 중에 청년 우대형으로 청약 통장을 만드신 분들이 계실 거예요.
이분들은 자동으로 청년주택드림 청약 통장으로 전환가입된다고 해요.
청년 우대형으로 가입하지 못했지만 일반 청약통장을 소지하신 분은
위의 가입 요건, 소득 연 5,000만원, 무주택, 만19~34세 요건이 충족된다면 전환 가입을 할 수 있어요.
이렇게 전환가입을 할 경우 가입 기간과 납입횟수, 납입 금액은 이어서 인정이 돼요.
즉 이전에 일반 청약 통장으로 13회를 납부했다면 이 납입횟수를 그래도 가지고 청년주택드림 청약통장으로 옮겨가게 되는 거예요. 다만, 청년주택드림 통장의 우대 금리는 가입 시점부터 적용이 돼요.
청년주택드림 청약 통장 지원 확대
기존 청년 우대형 청약 통장은 연 소득 3,600만원, 무주택 가구주로 한정했지만
이번 청년주택드림 청약 통장은 연 소득이 늘어나 5,000만원 이하까지 가능해요.
납입 한도도 기존 50만원에서 100만원까지 확대되었어요.
청년주택드림 청약에 저축한 일부를 중도에 인출하는 것도 허용이 되고, 당첨 이후 추가 납부도 허용이 돼요. 무엇보다도 청약이 당첨된 이후에는 청년주택드림 대출로 연계가 돼요. 이는 저금리 상품으로 연결이 되며 당첨시 분양가의 80%까지 대출이 돼요.
청년주택드림 청약통장 우대 이율
이자율도 최대 4.3%에서 4.5%로 0.2%포인트 늘었났어요.
청년 주택드림 청약 통장은 일반 청약 통장보다 이율이 좋아요.
1.7% 가산 금리가 있는데 이는 무주택 기간에만 적용이 돼요.
가입기간 2년 이상이면 납입 금액에 대해, 5,000만원 한도 내에서 최대 10년까지 4.5%의 이율이 적용이 돼요.
또 연 납입 금액의 40%, 최대 300만원까지 소득공제가 되고이자 소득 500만원까지는 비과세 혜택을 받을 수 있어요.
청년주택드림 청약통장 신청 방법
청년 우대형 청약 통장에 가입한 사람은 자동으로 전환이 돼요.
기존 일반청약 저축을 가지고 계셨던 분들 중에
위의 요건이 충족되면
주택 도시기금 수탁은행인 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행을 방문해 전환 신청할 수 있어요.
(아래를 클릭하시면 은행 지점을 찾을 수 있어요.)
만약, 조건은 충족이 되나 기존 통장이 당첨이 이력이 있을 경우는 전환 대상에서 제외가 돼요.
인터넷과 휴대폰으로 가입이 되면 좋겠지만 아직 이 서비스는 제공하고 있지 않고요.
차후 이 상품을 인터넷과 휴대폰을 통해 가입할 수 있도록 시스템을 구축하고 있다고 해요.
청년주택드림 청약통장 은행별 가입 이벤트
- 우리은행
출시일부터 예산 소진시까지 캐쉬백 및 바우처 지원 최대 2만원
- 국민은행
청년주택드림 청약통장 가입 후 응모
2024년 3월 31일까지 응모한 고객을 대상으로 추첨 경품 제공(리클라이너, 다이슨 스트레이트너 등)
- 농협
2024년 4월 말까지 가입고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급
자동이체 등록한 고객 중 47명 경품 추첨
- 신한은행
주택드림 청약통장 출시일부터 청약통장 신규가입자캐쉬백 또는 경품 증정
- 기업은행출시일부터 2024년 12월 31일까지 2억 한도 내에서 가입자 대상 바우처 1만원 지원
- 하나은행2024년 4월 30일까지 2만원 쿠폰 지급